你支持取消负扣税吗？

jhsun3

猫儿不笨 发表于 2016-3-1 22:13 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25174647&ptid=1174981" target="_blank">
这个总有对策。
我知道有人用上大学孩子名字挂名水电电话，而孩子其实住家。。。 ...

可能之前有用，但随着ATO的data matching技术越来越成熟，现在系统都可以自动知道房子是谁买的了。。。

ATO澳洲税务局系统全面升级，个人全部信息将上传！

• sales of real property,
• sales of shares and unit trusts,
• sales through merchant debit and credit
• taxable government grants and other payments
  
  

这就意味着，所有的房产信息，银行收支信息等都将会在ATO系统中进行备案。而这些信息都将会被输入到ATO的Data matching system 中进行数据比对，从而反推相关个人收入信息是否与个人报税信息相符。一旦系统自动分析出纳税人的收入和生活开销不成正比，ATO 的Data matching system会自动报警。ATO 将会对这些账户进行逐一审查。

这次ATO 系统升级会影响哪些行业？

此次ATO系统升级，主要是针对那些瞒报现金收入的个人和公司，例如：代购，建筑业，餐饮业等与现金流通相关的所有行业。

ATO系统升级后，个人信息将与房产，RTA，ASIC注册公司，海外进出资金，银行资产，政府补助等注册信息进行完全无缝对接。ATO将会借此机会对个人账户进行全面的数据分析审查。

在此之前，ATO 已经尝试运行Data matching system。前一阶段，PPTA承接了另一家会计事务所被ATO要求审计的公司。在ATO审计问题调查列表中，ATO明确要求公司的股东和懂事成员必须提供所有个人银行账户信息，不动资产信息，个人生活成本支出信息以及与个人收入相关的任何contracts和agreements。

税务局纳税预申报数据服务将要涵盖更多个人数据

·        来自雇主的工资薪酬

·        来及各个金融机构的利息收入

·        医疗保险附加税和私人医疗保险的相关信息。

2014 财政年，联邦预算措施 - 通过第三方的报告和数据匹配来加强税收遵从 - 包括了一系列旨在为澳大利亚税局提供更多信息的方案。这些方案的实质是要求第三方机构提供商业数据。而这些商业数据将要包括：

·        股票的买卖以及信托基金买卖

·        应纳税政府补助等。

据悉，自30/06/2016 开始所发生的上述交易信息将于01/07/2017开始通过相关第三方机构上报给澳大利亚税务局。澳大利亚税务局将会收集相关行业的以下数据：

房地产行业：

·        买卖双方地址

·        买卖双方ABN或ACN

·        物业种类(如住宅物业，商业物业，或者新的住宅物业或空置土地）

·        任何相关交易费用

股票买卖和信托买卖：

·        股东TFN，ABN或者ACN

·        海外股东信息

·        股东持有数量（股权参考编号（SRN）/持有人身份号码（HIN））

·        交易附带费用（如中介费）

·        单位信托基金持有人的姓名，地址和出生日期

·        单位信托基金中海外持有人信息

·        单位信托基金受托人和基金的TFN或者ABN以及信托基金所涉及的一系列的信托基金信息

·        单位信托基金购买和处置数量

·        单位信托基金支付给单位信托基金持有人的任何非应税款项。

商业交易信息：

·        借记卡和信用卡每月的支出和销售

·        接受补助和商业补助方的ABN

·        姓名

·        支付总额

·        银行账户

·        联系方式，如电话或电子邮件

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4Mzg4NzExOQ==&mid=218203678&idx=1&sn=b730a306c917a2e16f60be77c8cc261f&scene=1&srcid=0228eDjEIVvPekxzelFlaiBP&from=groupmessage&isappinstalled=0#wechat_redirect

猫儿不笨

jhsun3 发表于 2016-3-2 16:07 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25181881&ptid=1174981" target="_blank">
１9８５年的数据时代可以和２０１６年的数据时代比较吗？你真觉得很多人会为了NG而进入黑市租房市场？先 ...

你醉了也没有。
反正投资者不是些笨蛋，取消GST之后，不是不再投资买没有负扣税的二手房，就是不得不转入地下。很简单，租金收现金，不请中介管理，少报收入很难查的。你不会这样做不代表别人不这样做。

jhsun3

猫儿不笨 发表于 2016-3-2 19:37 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25183774&ptid=1174981" target="_blank">
你醉了也没有。
反正投资者不是些笨蛋，取消GST之后，不是不再投资买没有负扣税的二手房，就是不得不转入 ...

那祝你好运，ato不介意多收点penalites 和 interest charges的，ato的GIC目前是9.22%...

猫儿不笨

jhsun3 发表于 2016-3-3 09:57 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25188358&ptid=1174981" target="_blank">
那祝你好运，ato不介意多收点penalites 和 interest charges的，ato的GIC目前是9.22%...  ...

我才没工夫搞这些。
倒是有不少人会。

jhsun3

猫儿不笨 发表于 2016-3-3 10:19 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25188628&ptid=1174981" target="_blank">
我才没工夫搞这些。
倒是有不少人会。

你说的那群人目前就在逃税了，有没有NG对他们根本没影响，而且大多都是一间间房间分租出去。现在是越查越紧了。

如果还有人用８０年代的思维考虑目前信息时代可以查到的信息，觉得转地下很容易，那就多多益善了。除非一直纯现金交易，任何landlord保险也没有，也不报任何deduction，也别和任何的tenants有任何纠纷。

房客赖房租，或把房子内部损坏了，也别去VCAT告对方，ato会知道。

只要一个不小心被发现，前几年都会被查，而且连penalties带interests。。。而且interest rate是按当时的rate，不是目前的rate.


https://www.ato.gov.au/Rates/Gen ... ge-%28GIC%29-rates/

CSW

猫儿不笨 发表于 2016-3-2 19:37 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25183774&ptid=1174981" target="_blank">
你醉了也没有。
反正投资者不是些笨蛋，取消GST之后，不是不再投资买没有负扣税的二手房，就是不得不转入 ...

反正投资者不是些笨蛋，取消GST之后，不是不再投资买没有负扣税的二手房，就是不得不转入

没看懂，是说取消NG之后吧。

思路也不对，取消NG之后，有数据表明出租房现金交易会增加吗？这让其它大多数没有NG的西方国家的税收系统如何自处？

打回去重新整理思路。

猫儿不笨

CSW 发表于 2016-3-3 11:14 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25189362&ptid=1174981" target="_blank">
没看懂，是说取消NG之后吧。

思路也不对，取消NG之后，有数据表明出租房现金交易会增加吗？这让其它大 ...

啊，是的，谢。

索菲=穆特

按照足迹平均工资，不至于这结果啊；即使不是选‘一’的人多，那也应该大部分选‘三’吧

liu263

索菲=穆特 发表于 2016-3-3 13:54 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25191477&ptid=1174981" target="_blank">
按照足迹平均工资，不至于这结果啊；即使不是选‘一’的人多，那也应该大部分选‘三’吧 ...

平均工资20万每年，应该都选2啊

索菲=穆特

liu263 发表于 2016-3-4 10:49 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=25199912&ptid=1174981" target="_blank">
平均工资20万每年，应该都选2啊

对对对，看错了，应该都选2呀。。。我就纳闷了。。。

farmer

经过那么多天的投票，民意应该是很清楚了，就算在那么喜欢买房的群体中，支持改革负扣税的声音占到了绝大多数。更何况是全体澳洲百姓呢？

谭宝，醒醒吧，还不下决定，等着你的就是下台。

xiejiannan

负扣税没有错，有错的是很多人钻其中的漏洞，偷税漏税

farmer

民意调查结束了，支持改革的占到66.82%，高过支持保持不动的40个百分点以上。联盟党要是不改革负扣税政策，就等着下台吧。